PROPERTY SALES GUIDE

建案銷售 3D 展示怎麼做?

把還沒完工的建案變成可導覽、可比較、可說明的銷售體驗,協助客戶理解外觀、公設、樣品屋、多戶型與生活情境。Wayto 以台灣建案與台灣市場為主要服務範圍。

直接答案

建案銷售 3D 展示,是用高還原 3D、虛擬樣品屋、互動導覽、電子展板或多戶型展示,把尚未完工的建築與空間提前呈現。它的目的不是只做視覺素材,而是讓銷售人員能在現場或線上把產品價值講清楚。

常見應用場景

SALES CENTER

銷售中心互動展示

在大螢幕、觸控桌或平板上展示外觀、公設、樣品屋與戶型切換。

VIRTUAL TOUR

線上看屋與虛擬樣品屋

讓客戶遠端瀏覽空間動線、格局與主要視角,減少只能靠平面圖想像的落差。

SALES CONTENT

行銷素材延伸

同一套 3D 資產可延伸成圖片、影片、社群素材、簡報內容或電子展板。

建案 3D 展示規劃流程

確認銷售情境

先定義展示位置、設備、銷售流程、客戶會問的問題,以及哪些賣點必須被看見。

整理建築與室內資料

收集外觀、平面、戶型、公設、樣品屋、材質、燈具、周邊與基地資訊。

製作展示內容

依需求建立 3D 模型、視角、動畫、環景或互動流程,讓銷售說明可以被操作與重複使用。

部署與測試

依銷售中心、官網或展場設備調整效能、解析度、操作方式與備援方案。

準備資料與報價因素

建議資料建築/室內 CAD 或 PDF、外觀與公設參考、材質表、戶型資訊、銷售重點、基地與周邊資料。
展示形式靜態圖、動畫、720 度環景、互動導覽、電子展板、官網嵌入或離線展示包。
報價因素戶型數、展示區域、模型細緻度、互動深度、設備環境、是否需後台更新或多語系。
常見風險設計尚未定稿、銷售腳本不清楚、設備規格太晚確認、素材反覆改版。

常見問題

建案銷售 3D 展示一定要做成互動軟體嗎?
不一定。若需求是簡報或社群素材,靜態圖與動畫可能就足夠;若需要現場銷售人員操作、切換戶型或展示多重資訊,互動展示會更適合。
虛擬樣品屋可以放在官網嗎?
可以依專案形式規劃線上連結、官網嵌入或離線包。是否需要雲端或本地部署,會依互動深度與設備環境評估。
可以同時展示多個戶型嗎?
可以。常見做法包含戶型切換、樓層/面向切換、格局比較、材質選配或重點區域導覽。
設計變更後怎麼辦?
可依變更範圍調整模型與輸出內容;若是格局、公設、外觀或互動流程重大變更,通常會另估工時。

想讓客戶在完工前看懂建案價值?

我們可以協助把圖面、銷售重點與展示設備整理成 3D 或互動展示方案。

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